Das Konzept

Schritt für Schritt deinem Traum vom Haus ein Stück näher

SCHRITT 1

INFORMATIONSGESPRÄCH
SITUATIONSANALYSE
KOSTENSCHÄTZUNG

Kostenfreies Erstgespräch auf deinem Traumgrundstück oder bei dir vor Ort. Mit meinem Planwagen komme ich gerne zu dir.

  1. Erzähle mir von deinen Ideen
  2. Wir ermitteln deinen Wohlfühlpreis
  3. Möglichkeiten der weiteren Vorgehensweise
  4. Gemeinsame Zusammenfassung mit meinen Empfehlungen

SCHRITT 2

KONZEPTERSTELLUNG
AUSSTATTUNGSNIVEAU
DESIGNSTUDIE

Im umfassenden Planungsgespräch gehen wir deine einzelnen Wünsche an. Ich berate dich neutral und unabhängig.

  1. Flächenkonzept für dein Grundstück und deinen Grundriss
  2. Energiemanagement für dein Haus
  3. Festlegen deiner individuellen Ausstattungswünsche
  4. Typ-Beratung - wir finden das richtige Outfit für dein Haus

SCHRITT 3

PROJEKTMAPPE
ENTWURFSPRÄSENTATION
VISUALISIERUNG

Du erhältst deine individuelle Projektmappe. Zum Blättern für die Couch zu Hause oder als PDF "to go"

  1. Lageplan und Grundstückseinteilung
  2. Ausformulierte Grundrisse deines Traumhauses
  3. Visualisierung der Ansichten
  4. Zusammenstellung der Wunschausstattung und mögliche Optionen

SCHRITT 4

KOSTENABGLEICH
VERMITTLUNG
BETREUUNG

Gemeinsam legen wir den Grundstein für eine effiziente Verwirklichung. Gerne begleite ich dich bis zur Schlüsselübergabe.

  1. Detaillierte Kostenaufstellung
  2. Direkter Vergleich geeigneter Bauunternehmen
  3. Hand-in-Hand-Vermittlung mit Planübergabe
  4. Betreuung der Ausführung

Mit Liebe bis zum Schluss!

Über mich

Dipl.-Ing. Jens Engelhardt

Ob klassisches Einfamilienhaus, individueller Bungalow oder modernes Mehrgenerationenhaus, Bauen erfordert Vertrauen. Als kompetenter Partner in Sachen Beratung, Planung und Architektur begleite ich dich in den Metropolregionen Nürnberg – Fürth – Erlangen und Hannover – Hildesheim – Braunschweig auf dem Weg zu deiner Traumimmobilie.

Ich freue mich auf dich als nächsten Bauherren !

Jens Engelhardt.
Jens Engelhardt Als gebürtiger Franke fühle ich mich meiner Herkunft, Stadt und Landkreis Fürth, genauso verbunden, wie meiner Wahlheimat, dem Landkreis Hildesheim.
Nach dem Studienabschluss als Diplom-Ingenieur an der Universität Kassel gründete ich dort 2001 ein Planungsbüro. Meine Kernkompetenz war die Bauleitplanung mit der Erstellung von Bebauungsplänen für Wohngebiete, überwiegend für Einfamilienhäuser. Aus meiner Leidenschaft zur Architektur beschäftigte ich mich anschließend in Hamburg knapp 5 Jahre lang intensiv mit der Planung und Konzeption von Wohngebäuden. Seit 2008 konzentriere ich mich auf die persönlichen Wünsche von privaten Bauherren für ihr eigenes Einfamilienhaus.
Individualität und die Vorstellungen meiner Bauherren bestimmen die Planung der einzelnen Entwürfe für jedes Haus. Jeder Grundriss wird zusammen mit den Bauherren entwickelt, die Gesamtplanung auf den jeweiligen Bebauungsplan oder die örtlichen Gegebenheiten abgestimmt und die Baukosten und Baunebenkosten bereits im Vorfeld umfangreich analysiert.
Sowohl die mittelfränkische Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen und ihre angrenzenden Landkreise als auch die Metropolregion Hannover mit ihren dazugehörigen Zentren Hildesheim, Braunschweig, Salzgitter und Wolfsburg gehören zu meinem Tätigkeitsgebiet. Gerne stehe ich Bauherren auch überregional und bundesweit für Bauinformationen, Planungsgespräche oder zur Erarbeitung von Entwürfen für ihr Eigenheim beiseite.
Gerne überzeuge ich angehende Häuslebauer bei einem persönlichen Termin von meiner Kompetenz und unterstütze den individuellen Wunsch nach den eigenen vier Wänden.

Leistungen

Sicherheit, Unabhängigkeit, Planungsfreiheit

Meine Vorteilsleistungen

Auch dein Traum vom eigenen Haus muss kein Luftschloss bleiben. Denn ich biete dir Sicherheit und Kompetenz sowie Zuverlässigkeit und einzigartige unabhängige Vergleichsmöglichkeiten für dein Eigenheim. Meine Serviceleistungen:
  • freie und schnelle Konfiguration deines Traumhauses
  • Sicherheit durch volle Kostenkontrolle mit günstigen Festpreisen
  • unabhängige und neutrale Beratung zu deinen Bauwünschen
  • Vergleich von unterschiedlichen Angeboten
  • Vermittlung an die perfekte Baufirma
  • fachliche Begleitung deines Bauvorhabens
  • und viele weitere Leistungen

So sparst du Zeit, Nerven und eine Menge bares Geld und behältst stets den Überblick über dein wichtigstes Projekt im Leben.

Baukostenrechner

Erstelle deine eigene sichere Kostenanalyse und kalkuliere die Bau- und Nebenkosten bequem per App.

Hausbesuch

Mit meinem Planwagen komme ich gerne zu dir nach Hause. So kannst du das kostenfreie Informationsgespräch bequem auf der Couch führen. Das ist Service.

Typ-Beratung

Du kannst machen, was du willst. Deine Idee wird Wirklichkeit - ganz ohne Einschränkungen oder mit meiner planerischen Hilfe.

Schutzbrief

Nutze die unabhängige Betreuung und Begleitung deines Bauvorhabens während der Bauzeit bis zur Schlüsselübergabe.

Baufirmen-Agent

Vergleiche fair und unabhängig die unterschiedlichen Leistungen deiner Baufavoriten und hol dir das beste Angebot.

www.preishausschreiben.de

Basislager

Um die notwendigen Grundlagen zu Grundstück und Bebauungsmöglichkeiten kümmere ich mich gerne für dich.

Hausbank

Nutze meinen Finanzierungsservice und erhalte alle Unterlegen rechtzeitig zur Finanzierung.

Großes Kino

Lehne dich zurück und genieße dein Haus als Hauptdarsteller in einem Film.

O'zapft is

Werde Energiegewinner und nutze deine eigene produzierte Energie – erntefrisch !

Preise

kostengünstig geplant und betreut

Informationsgespräch
ausführliches Erstgespräch vor Ort mit Situationsanalyse und erster Kostenschätzung sowie persönlichen Empfehlungen
einmalig kostenfrei
Planungs- und Beratungsgespräch
umfassende Ermittlung des Leistungsbedarfs und gemeinsames Erstellen des Planungsbuches mit Beratungen z.B. zum Raumbedarf, Flächenkonzept, Energiemanagement, individueller Ausstattungswünsche und Aufklären über den Kostenrahmen
450,-
Grundlagenermittlung
Beschaffung der Planungsgrundlagen (z.B. Bebauungsplan, Lageplan, Parzellierungsplan) und Durchführen einer Standortanalyse (z.B. Topographie, Ausrichtung, Erschließung des Grundstücks)
350,-
Projektierung
Erstellen einer Vorplanungsskizze als Konzept-Grundriss mit Möblierungsvorschlag auf Basis des Planungsgesprächs, Korrekturmöglichkeit
1.500,-
Projektmappe
mit bemaßten Grundrissen aller Geschosse und Systemschnitt im Maßstab 1:100, voraussichtliche Rohbau- und Wohnflächenermittlung, perspektivische Ansichten als fotorealistische 3D-Visualisierung sowie ein Lageplan des Gebäudes auf dem Grundstück
500,-
Finanzierungsunterlagen
Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen (soweit zum gegebenen Zeitpunkt möglich) zur Finanzierungsanfrage bei einer Bank
250,-
Ergänzung der Planung in 3D
Visualisierungen der einzelnen möblierten Wohnräume als fotorealistisches Rendering sowie je eine 3D Perspektive pro Geschoss
600,-
Darstellung der Planung als Film
Zusätzlich zur 3D-Planung wird ein ausführlicher Film von der Visualisierung des Gebäudes von außen und allen Innenräumen erstellt
700,-
Kostenabgleich
Einholen von zwei Angeboten von Bauunternehmen für das geplante Einfamilienhaus zur nachvollziehbaren Kostenkontrolle und Vergleich der beiden Angebote miteinander auf der individualisierten passwortgeschützten Seite „www.preishausschreiben.de“
800,-
Übergabe
der Planung an ein geeignetes Bauunternehmen (einschl. z.B. Plananpassung an die Standards des Unternehmens, Vorgespräch mit dem Unternehmen sowie Planübergabe). Bei einer Kostenersparnis eines passenden Angebots von mehr als 1.000,- zur erwarteten Bausumme wird der ELCHITEKT mit 15% an der Ersparnis beteiligt.
500,-
Fein-Tuning
Gegebenenfalls Modifikation der Planung (z.B. zur Kostenkorrektur) oder Ausarbeiten einer Korrekturplanung.
250,-
Betreuung/Begleitung
Überprüfen von vorhandenen Unterlagen, Beratung bezüglich des angebotenen Leistungsspektrums und der angebotenen Kosten oder/und Begleitung des ausführenden Arbeiten und Betreuung
2.750,-
Zusätzliche Leistungen
biete ich gerne auf Nachfrage zu einem Festpreis an oder sie werden nach Stunden abgerechnet
85,-/Std.

Festpreise
Alle hier angebotenen Festpreise verstehen sich für ein Einfamilienhaus und sind angegeben in EURO inkl. der derzeit gültigen MwSt von 19%

Hausbesuche
Termine auf dem Grundstück oder beim Bauherren sowie Ämtergänge oder andere Einholungen werden pro Termin veranschlagt und berechnet

Zahlungen
Die Zahlung wird jeweils nach Abschluß einer Teilleistung als Abschlagszahlung fällig. Einzelne Teilleistungen können von beiden Seiten jeweils vor Beginn einer neuen Teilleistung schriftlich widerrufen werden. In diesem Fall werden die begonnen Teilleistungen sowie die Abtretung des Urheberrechts mit 750,- berechnet

Unterlagen
Alle Plan- und andere schriftliche Unterlagen (z.B. Rechnungen) werden in PDF-Form per Mail versandt. Das Planungsbuch wird zusätzlich in Form einer gedruckten Broschüre übergeben. Der Film wird als mp4-Datei angelegt und per Mail bzw. via USBStick übermittelt. Auf Wunsch (ggf. aufpreispflichtig) können die Unterlagen auch in anderen Formaten oder ausgedruckt überreicht oder per Post zugesandt werden

Vergleich
Der Vergleich der eingeholten Angebote wird online auf der passwortgeschützten Internetseite www.preishausschreiben.de zugänglich gemacht und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit

Leistungen
Im Unterschied zum klassischen Architekten führt das Planungsbüro ELCHITEKT zeichnerische, planerische und Betreuungsleistungen aus. Leistungen, für die eine Bauvorlageberechtigung benötigt wird, werden an externe Fachplaner vergeben

Urheberrecht
Zur Wahrung der Urheberrechte an Idee, Planung und Visualisierung dürfen die erarbeiteten Unterlagen und Ergebnisse während eines laufenden Auftrags Dritten nicht zugänglich gemacht und extern nicht weiterverwendet sowie ggf. zusätzliche Angebote nur in Abstimmung mit oder durch den Elchitekt direkt eingeholt werden. Eine Missachtung wird pauschal mit 3.500,- berechnet und kann die Beendigung des Vertragsverhältnisses zur Folge haben

Bautafel
Eine Bautafel wird zu Werbezwecken für den Elchitekt auf dem Grundstück errichtet

Hausmeister
Das Servicepaket für alle, die ihren Entwurf schon kennen
umfangreiche Beratung und Betreuung (einschließlich einem Hausbesuch)
  • Informationsgespräch mit Situationsanalyse
  • Planungs- und Beratungsgespräch zur Ermittlung des individuellen Bedarfs
  • Überprüfen des Standorts
  • eigene Konfiguration oder bereits fertige Planung des Traumhauses
  • Überpüfen vorhandener Unterlagen und umfassende Beratungen
  • Abgleich vorliegender Angebote
(ca. 100,- Ersparnis gegenüber den Einzelleistungen)
1.500,-
HausMacherArt
Das Haus-Planungspaket für pure Individualisten
ganz nach Hausmacherart und nur für Sie (mit einem Hausbesuch)
  • Informationsgespräch mit Situationsanalyse
  • Planungs- und Beratungsgespräch mit Erstellen des Planungsbuches
  • Planung mit einer Korrekturmöglichkeit und Ausarbeiten der Projektmappe zur weiteren eigenen Verwendung
(200,- Ersparnis gegenüber den Einzelleistungen)
2.250,-
HausWirtschaft
Das rationelle Planungspaket für Sparfüchse
Hauswirtschaft leicht gemacht durch internetbasierte Kommunikation (z.B. telefonisch oder per Videokonferenz)
  • Informationsgespräch mit Situationsanalyse
  • Planungs- und Beratungsgespräch mit Erstellen des Planungsbuches
  • vollständige Gebäudeplanung mit einer Korrekturmöglichkeit und Ausarbeiten der Projektmappe
  • Kostenabgleich zur Kontrolle
  • Vermittlung an ein geeignetes Bauunternehmen
(250,- Ersparnis gegenüber den Einzelleistungen)
3.500,-
HausMannsKost
Das komfortable Sicherheitspaket
traditionelle Hausmannskost mit besten Zutaten (mit einem Hausbesuch)
  • Informationsgespräch mit Situationsanalyse
  • Planungs- und Beratungsgespräch mit Erstellen des Planungsbuches
  • Grundlagenermittlung mit Standortanalyse
  • Planung mit zwei Korrekturmöglichkeiten
  • Erstellen der Projektmappe
  • Planung als Außen-Visualisierung in 3D und je eine 3D Perspektive pro Geschoss
  • Kostenabgleich zur Kontrolle
  • Vermittlung an ein geeignetes Bauunternehmen
(450,- Ersparnis gegenüber den Einzelleistungen)
4.500,-
aus dem Häuschen
Das Rundum-Sorglos-Paket für Anspruchsvolle
völlig aus dem Häuschen und alles inklusive (bis zu 5 Hausbesuche)
  • Informationsgespräch mit Situationsanalyse
  • Planungs- und Beratungsgespräch mit Erstellen des Planungsbuches
  • Grundlagenermittlung mit Standortanalyse
  • Planung mit erweiterten Korrekturmöglichkeiten
  • Erstellen der Projektmappe und Präsentation
  • Planung als Außen-Visualisierung in 3D sowie je eine 3D Perspektive pro Geschoss
  • Darstellung der Planung als 3D Film mit musikhinterlegtem, animiertem Rundgang um und durch das Haus
  • Kostenabgleich zur Kontrolle
  • Gegebenenfalls Modifikation der Planung (z.B. zur Kostenkorrektur)
  • Vermittlung an ein geeignetes Bauunternehmen
(600,- Ersparnis gegenüber den Einzelleistungen)
5.500,-

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Mit einer gründlichen und persönlich abgestimmten Planung können deine eigenen vier Wände realisiert werden. Sende mir deine Wünsche und Ideen und ich setze diese in die Realität um.

Details

Dipl. Ing.
Jens Engelhardt

Niederlassung Bockenem:
Hangstraße 10
31167 Bockenem
05067.2472756

Niederlassung Fürth:
Buchfinkenweg 17
90768 Fürth
0911.13021809

info@elchitekt.de
0179.5043371

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